Het Hout 37

De woning aan Het Hout 37 in Groningen heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 72% boven het buurtgemiddelde van €306.000, maar dat komt doordat dit appartement met 102 m² veel groter is dan het gemiddelde van 63 m². De prijs per vierkante meter is met €5.147 juist marktconform voor de buurt. Het energielabel A en het bouwjaar 2010 maken het een zuinige woning.

Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De binnenstad van Groningen is goed bereikbaar met de fiets.

Kop van Oost is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn dominant. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief weinig eengezinswoningen.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt zelf is stedelijk, maar groen is binnen loopafstand.

In de buurt zijn 26 misdrijven geregistreerd, wat voor een stedelijke omgeving niet uitzonderlijk hoog is. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de straat te lopen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de hele buurt hebben alle woningen label A, dus het is een moderne, goed geïsoleerde woning. Dat scheelt in de stookkosten.