Het Hout 43

De woning aan Het Hout 43 in Groningen heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 88% boven het buurtgemiddelde van €306.000, maar dat komt doordat dit appartement met 138 m² veel groter is dan het gemiddelde van 63 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.167, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.114 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en met energielabel A+.

Kop van Oost is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en de buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving met voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en zorgt voor lage energiekosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, maar dit appartement heeft met A+ een nog beter label. Dat is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Oosterpoort ligt op 662 meter, en het voortgezet onderwijs zoals H.N. Werkman Stadslyceum en Praedinius Gymnasium zijn ook dichtbij. Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 1 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste periode 26 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft een actieve gemeenschap en voelt over het algemeen veilig aan.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 48 dagen. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Dit appartement heeft met zijn ruime oppervlakte en goede energielabel een goede kans om ook snel verkocht te worden.