Buurt in Groningen
Kop van Oost bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 6 hectare, waarvan 6 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00140503. Het postcodegebied is 9723AR-9723LE.
Kop van Oost telt 705 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (40,4%). De overige leeftijden zijn 22,7% voor '45 tot 65 jaar', 14,2% voor '15 tot 25 jaar', 10,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,6% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,2% is ongehuwd, 27,7% is gehuwd, 5,0% is gescheiden en 1,4% is verweduwd. 480 inwoners komen uit Nederland, 100 komen uit Europa en 120 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 410 huishoudens in Kop van Oost. 54,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,8% huishoudens zonder kinderen en 18,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Kop van Oost zijn er 600 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €47.200, wat €9.800 (26%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €39.900, wat €9.100 (30%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Kop van Oost zijn hoogopgeleid. 63,9% heeft HBO of WO, 27,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 705 inwoners heeft ongeveer 69% betaald werk, wat neerkomt op 486 mensen. Dit is 4% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (82%), terwijl 18% als zelfstandige actief is. In Kop van Oost ontvangt 13% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 60 personen ontvangen deze uitkering.
In Kop van Oost zijn er 398 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €385.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. In Kop van Oost zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 18% in handen van woningcorporaties en 36% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kop van Oost zijn 2000-2010 (54%) en 2010-2020 (43%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Kop van Oost. De nieuwste aangeboden woning is Het Hout 201 door CORPOwonen. Afgelopen jaar zijn er 9 woningen verkocht in Kop van Oost. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kop van Oost was afgelopen jaar €335.167. Dit is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde van €385.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.320.
Er is 1 woningen te huur in Kop van Oost. De meest recentelijke woning is De Kaai 95 aangeboden door 123Wonen Groningen op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Kop van Oost. Een aanbod werd gemiddeld in 9 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kop van Oost was afgelopen jaar €1.495 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €14 per maand.
In Kop van Oost zijn er 403 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (92%), A+ (3%) en B (1%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kop van Oost 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 650 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is relatief jong — 97% is van na 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (77%).
Een koopwoning in Kop van Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €327.167 (€5.133 per m²). Daarmee ligt het 37% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 63%.
Buurt Kop van Oost telt 705 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (40%). Opvallend: 55% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Kop van Oost is opvallend zuinig: 96% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 650 m³ per jaar.
Vanuit Kop van Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,2 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,7 km, een basisschool op 1,2 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Kop van Oost 10 koopwoningen en 2 huurwoningen.
