Appartement te huur: Het Schut 27, Schoonebeek
HurenEmmenAppartementenHet Schut 27

Het Schut 27

Schoonebeek, Emmen

€ 514 p.m.
Buurt Schoonebeek, SchoonebeekBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
PLUS op 381m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een rustig appartement in Schoonebeek

Dit appartement aan Het Schut 27 ligt in een rustige buurt van Schoonebeek, een dorp in de gemeente Emmen. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van 514 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk je het met andere appartementen in Emmen, dan zit je hiermee aan de normale kant.

De buurt: Schoonebeek

Schoonebeek is een dorp met ongeveer 3.800 inwoners, waar veel gezinnen en ouderen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er is ook een deel appartementen. De buurt is rustig en groen, met een park op loopafstand. Bewoners waarderen de voorzieningen dichtbij, zoals de supermarkt en de basisschool. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het prettig wonen is. De gemeente Emmen heeft verder voldoende mogelijkheden voor werk en vrije tijd.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. 's Ochtends zie je kinderen naar de Christelijk Basisschool De Oliebron lopen, die om de hoek ligt. Voor boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook de bibliotheek en het park zijn dichtbij. Het is een buurt waar je snel even naar buiten stapt voor een wandeling of een bezoek aan het park. De huisartsenpraktijk zit ook in de buurt, wat handig is voor dagelijkse zorg.

Aanbod en bron

Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, dus de huurprijs is gereguleerd. De advertentie bevat de belangrijkste gegevens, maar voor meer details kun je de website van de aanbieder raadplegen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt11 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 514 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 76.000

Energie

EnergielabelA
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster48 m²
Perceeloppervlakte604 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1983

Ligging

BuurtSchoonebeek
GemeenteEmmen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Het Schut 27, Schoonebeek

Is de huurprijs van 514 euro marktconform?

De huurprijs van 514 euro per maand is marktconform voor een appartement van 48 vierkante meter in Schoonebeek. In de buurt zijn weinig vergelijkbare huurwoningen beschikbaar, maar gezien het energielabel A en de ligging is de prijs redelijk. Het is een woning van een corporatie, dus de huur is gereguleerd en betaalbaar.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Dit is gunstig voor je maandelijkse lasten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS, op ongeveer 380 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijf minuten lopen. Andere supermarkten zoals Lidl en Aldi liggen verder weg, op meer dan vijf kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus niet ver te reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de buurt. De Christelijk Basisschool De Oliebron ligt op ongeveer 240 meter, en de Openbare Basisschool De Iemenhof op ongeveer 670 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 9,8 kilometer.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op ongeveer 7,6 kilometer afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen vermeld in de advertentie, maar de bereikbaarheid met de auto is goed. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen het dorp kun je ook gebruik maken van de fiets.

Wat voor type woning is dit?

Dit is een appartement. Het heeft een woonoppervlakte van 48 vierkante meter en is gebouwd in 1983. Het is een huurwoning van een woningcorporatie, wat betekent dat de huurprijs gereguleerd is. De woning is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €391.794€344.630
Koop per m² €2.912
Huurprijs €1.202 p/m€1.197 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197021%
1970-199037%
1990-201029%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Het Schut 27, Schoonebeek

PLUS
Europaweg 131-14
381m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
5451m
Aldi
Vaart Zuidzijde 49
5606m
Albert Heijn
Vaart ZZ 50
5629m
PLUS
Vaart Zuidzijde 10
5766m
PLUS
Havenstraat 22
5927m
PLUS
Sandurdreef 5
7944m
Coop
Veltmanlaan 7-9
8137m
PLUS
De Waag 25
9100m
Jumbo
Valkenveld 50
9472m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,3%
Risicopanden verzakking in 20509,2%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,32 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving41 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt59,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHet Schut 27, Schoonebeek
Bekijk