Heuvelstraat 44A

De vraagprijs van €2.150 ligt boven de mediaanhuurprijs in Princenhage (€1.707) en ook boven het gemiddelde van €2.169. Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m², maar het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig. Of de prijs eerlijk is, hangt af van hoe je de combinatie van bouwjaar, oppervlakte en energielabel waardeert.

Princenhage is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een actieve gemeenschap. Bewoners waarderen de saamhorigheid, zoals blijkt uit een review: "Prachtig, we helpen elkaar, een gezamenlijke barbecue en een buurtpraatje." De buurt heeft bijna 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten in de winter en een goede isolatie. Dit is opvallend voor een woning uit 1931, wat wijst op grondige renovatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen beide op 364 meter, om de hoek dus. Albert Heijn is iets verder, op 802 meter, ongeveer tien minuten lopen.

Het treinstation ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Ja, er zijn diverse scholen dichtbij. Basisschool Kbs De Parel ligt op 600 meter, en Curio prinsentuin van cooth (voortgezet onderwijs) op slechts 239 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.