Heydenrijckstraat 85

De woning aan Heydenrijckstraat 85 in Nijmegen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €359.000 ligt 37% onder de gemiddelde vraagprijs in Altrade (€572.100). Het appartement is met 83 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 136 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €4.325 iets onder het buurtgemiddelde van €4.612. Het is een scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt.

Altrade krijgt een gemiddelde score van 8,6 uit vier beoordelingen. Bewoners waarderen de levendigheid, de nabijheid van het centrum en de voorzieningen. De buurt is veilig en rustig, al kan het tijdens de Vierdaagse druk zijn. Er is een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen, en veel eenpersoonshuishoudens.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 79 meter. Ook PLUS op 187 meter en Coop op 618 meter zijn goed beloopbaar. Binnen een kilometer vind je ook Ekoplaza. Er zijn in totaal 33 supermarkten binnen 5 km.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Buut (537 m) en Montessorischool Nijmegen-Oost (604 m). Voor voortgezet onderwijs is Canisius College (612 m) een bekende school met gymnasium, atheneum, havo en mavo. Ook Pontem College (628 m) zit in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Je kunt ook de bus nemen of de fiets pakken. Nijmegen Centraal is het dichtstbijzijnde station met verbindingen naar het hele land.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1928.

In de buurt zijn in totaal 365 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en veilig is, met fijne buren. Het is een stedelijke omgeving, dus zoals overal is het goed om alert te zijn.