Onder bod
Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hilledijk in Rotterdam heeft een oppervlakte van 111 m², wat flink is voor een woning uit 1910. De hoge plafonds en royale kamers geven het een ruimtelijk gevoel. Met energielabel B is het relatief zuinig voor een woning van die leeftijd. De vraagprijs van €345.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de extra vierkante meters verklaren dat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
De woning ligt in Hillesluis, een buurt in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. Het is een dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Hillesluis heeft een stedelijk karakter, met voorzieningen op loopafstand.
De Hilledijk is een levendige straat in een oude volkswijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn om de hoek (247 m) of Dirk (299 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Blijvliet (299 m) en De Gouden Griffel (310 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hilledijk 275A, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
88 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Hilledijk 275A, Rotterdam
De woning aan Hilledijk 275A in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €345.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Hillesluis (€282.462) en ook boven de mediaan (€287.250). Maar met 111 m² is het een fors appartement; de gemiddelde oppervlakte in de buurt is 90 m². De prijs per m² (€3.108) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.595. Het is dus aan de hoge kant, maar niet extreem voor de grootte.
Hillesluis is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4.769 adressen per km²), wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, gemengde wijk zien.
Het energielabel is B, wat voor een woning uit 1910 bovengemiddeld zuinig is. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A en 33,3% label B. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 247 m, Dirk op 299 m, en SPAR express op 523 m. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Blijvliet (299 m) en De Gouden Griffel (310 m). Voortgezet onderwijs is te vinden op 466 m (De Hef).
In de CBS-data over 2023 staan 793 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is relatief hoog, maar het is een dichtbevolkte stadswijk.
In Hillesluis stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; het kan per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Hillesluis
