Verkocht onder voorbehoud
Groente- en Fruitmarkt, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement uit 1935 aan de Hoefkade is met 75 m² een fijne basis in een levendige Haagse buurt. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €225.000 is dit de goedkoopste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 29% onder het buurtgemiddelde van €318.500. Een scherpe prijs voor wie een instap in Den Haag zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Groente- en Fruitmarkt is een bruisende, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 8,38 en zegt: "Leuke buurt om in te wonen. De markt dichtbij altijd gezellig. Winkels in de buurt. Goede verbinding trams en bussen." De omgevingsadressendichtheid is hoog (6389), wat past bij een zeer stedelijk gebied. De buurt Groente- en Fruitmarkt kent een mix van huishoudens, met veel jonge mensen en gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de Lidl op 43 meter, en ook SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisscholen zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op ruim 3 km, maar dichterbij zijn er kinderdagverblijven en basisonderwijs op 400 meter. Het treinstation is op 2 km afstand, goed bereikbaar met tram en bus. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars en Woonzicht Makelaars op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hoefkade 1290, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt om in te wonen De markt dichtbij altijd gezellie Winkels in de buurt Goede verbinding trams en bussen De hygiene zoals huis vuil op straat Vuil naast de vuinis bakken
Gegevens uit Groente- en Fruitmarkt
Gegevens uit Groente- en Fruitmarkt
95 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Hoefkade 1290, 'S-Gravenhage
De woning aan Hoefkade 1290 in 'S-Gravenhage heeft energielabel G.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. Het is de goedkoopste van de vier te koop staande woningen in de Groente- en Fruitmarkt, waar de gemiddelde vraagprijs €318.500 is. Wel heeft het appartement energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €403.000, maar die woningen zijn gemiddeld groter.
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,38. Een bewoner noemt het een leuke buurt met een gezellige markt, goede winkels en uitstekende tram- en busverbindingen. Wel wordt opgemerkt dat er soms vuil op straat ligt en naast de vuilnisbakken. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Energielabel G betekent dat de woning slecht geïsoleerd is, wat leidt tot hoge stookkosten. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 43 meter, gevolgd door SPAR express op 199 meter en Albert Heijn op 990 meter. Voor scholen: basisonderwijs is op 400 meter, en voortgezet onderwijs op 800 meter. Specifieke scholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege liggen op ongeveer 3-4 km.
De buurt heeft goede tram- en busverbindingen, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2 km afstand, wat lopend ongeveer 20 minuten is of een paar haltes met tram of bus. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de verbinding wordt als goed beoordeeld.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de Groente- en Fruitmarkt is 126 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, al kan dit per woning verschillen.
6 woningen in de buurt Groente- en Fruitmarkt
