Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoenderstraat ademt historie. Het pand uit 1899 is met 139 m² royaal van opzet en biedt een bijzondere woonervaring in het hart van Maastricht. De woning is te koop voor €625.000, een prijs die scherp is vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De Binnenstad is de levendige kern van Maastricht, met veel studenten en alleenstaanden. Het is een dichtbevolkte buurt waar je de deur uitloopt en midden in de stad staat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. De buurt Binnenstad kenmerkt zich door een hoge stedelijkheidsgraad.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo, op 106 meter. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen is Basisschool Wyck twee straten verder (405 meter) en Montessori Basisschool op vijf minuten lopen. De gemeente Maastricht biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Hoenderstraat 1C-02, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Hoenderstraat 1C-02, Maastricht
Ja, de vraagprijs van €625.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €940.000 in de buurt Binnenstad. De mediaanprijs is €895.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het om een oud pand uit 1899 gaat, wat invloed kan hebben op onderhoud en energiekosten.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten. Het is een levendige omgeving met restaurants, winkels en cultuur. De misdaadcijfers zijn relatief hoog (1232 misdrijven), maar dat past bij een stadscentrum.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1899 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 405 meter, Montessori Basisschool op 527 meter en Openbare Basisschool Binnenstad op 679 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Montessori College op 641 meter of verder weg.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumlocatie.
Een pand uit 1899 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken en enkelsteens muren. De woning is 139 m² groot, dus houd rekening met onderhoudskosten die passen bij een monumentaal pand.
6 woningen in de buurt Binnenstad
