Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDeze woning aan de Mariastraat 9 ademt historie. Het pand uit 1616 is een van de oudste van Maastricht en combineert authentieke elementen met 185 m² woonruimte. De ligging in het hart van de stad betekent dat je de levendigheid van de Binnenstad direct om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €700.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Maastricht.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel studenten en jonge alleenstaanden. De sfeer is bruisend, met restaurants op nul meter afstand en een park op vijf minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige, jonge buurt is.
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo, twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Voor de kinderen is Basisschool Wyck op vijf minuten lopen, en ook Montessori Basisschool is dichtbij. De gemeente Maastricht biedt een rijk cultureel aanbod, met het Vrijthof en de Maas op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrijthof Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Mariastraat 9, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
45 binnen 5 km
Over Mariastraat 9, Maastricht
De vraagprijs van €700.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €940.000 in de buurt. De mediaan in de Binnenstad is €895.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €869.762 weg. De prijs per m² is €3.784, terwijl het buurtgemiddelde €5.959 per m² is. Dit maakt de woning relatief scherp geprijsd.
De Binnenstad is zeer stedelijk met 4.813 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (1.585 van de 1.920 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2. De buurt heeft veel voorzieningen: restaurants op 0 meter, een supermarkt op 169 meter en een park op 500 meter. Het aantal misdrijven is relatief hoog (1.232), maar dat past bij een centrumgebied.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1616 stamt, is het verstandig om het energielabel bij de makelaar op te vragen.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen. Dit is het station Maastricht Centraal, vanwaar je naar alle richtingen kunt reizen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wyck ligt op 397 meter, Montessori Basisschool op 522 meter en Openbare Basisschool Binnenstad op 612 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Maastricht op 626 meter.
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €329.000 tot €1.750.000. In de afgelopen periode zijn 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 114 dagen.
6 woningen in de buurt Binnenstad
