Binnenstad, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoenderstraat in Maastricht ademt historie. Het pand uit 1899 is met 139 m² royaal van opmaat. De woning wordt aangeboden voor €625.000, een prijs die scherp is vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De buurt Binnenstad is levendig en dichtbevolkt, met veel studenten en alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, om de hoek op 106 meter. Ook Albert Heijn (350 m) en Ekoplaza (393 m) zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Wyck (405 m) en Montessori Basisschool (527 m). De gemeente Maastricht biedt een rijk cultureel aanbod.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij.
Details van deze woning
Hoenderstraat 1C02, Maastricht
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Hoenderstraat 1C02, Maastricht
De vraagprijs van €625.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€940.000). De mediaan in Binnenstad is €895.000. Het appartement is met 139 m² relatief groot, maar het bouwjaar 1899 kan invloed hebben op de staat. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 150 m² en kosten per m² €5.959. Deze woning komt uit op €4.496 per m², wat aan de lage kant is.
Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden; 68% van de huishoudens is eenpersoons. Het aantal misdrijven is met 1232 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied. De sfeer is levendig en er zijn veel restaurants (0,0 km afstand).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, goed te lopen of te fietsen. De omgevingsadressendichtheid is 4813, wat duidt op een zeer stedelijke omgeving. Auto's zijn minder nodig, want supermarkten, scholen en huisartsen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Wyck (405 m), Montessori Basisschool (527 m) en Openbare Basisschool Binnenstad (679 m). Voortgezet onderwijs is op 2,4 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,6 km).
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label D of lager. Omdat het pand uit 1899 stamt, is het verstandig om het label zelf op te vragen bij de verkoper.
Er staan momenteel 9 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €329.000 tot €1.750.000. De gemiddelde vraagprijs is €940.000 en de mediaan €895.000. Dit appartement is met €625.000 een van de goedkopere opties.
6 woningen in de buurt Binnenstad
