Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Hof van Delftlaan ademt de sfeer van een klassieke jaren '30-woning, met een royale oppervlakte van 108 m². De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1933, wat zorgt voor karakteristieke details. Met een vraagprijs van €395.000 ligt dit aanbod aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, een opvallend prijsverschil. Bekijk ook andere appartementen in Delft voor een breder beeld.
De buurt Ministersbuurt-Oost is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Van de 2.540 inwoners woont een groot deel alleen, maar er zijn ook veel gezinnen met kinderen. De buurt scoort gemiddeld een 6,25 uit reviews. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een andere bewoner is kritischer: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." De meningen lopen uiteen, maar de ligging wordt gewaardeerd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Coop, die op 18 meter afstand zit, letterlijk naast de deur. Ook Albert Heijn en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals basisschool Vrijeschool Widar (twee straten verder) en de International School Delft (vijf minuten lopen). De gemeente Delft biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op ruim een kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars op Pararius en Funda.
Details van deze woning
Hof van Delftlaan 80, Delft
Voldoende · 2 bewoners
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
47 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Hof van Delftlaan 80, Delft
De vraagprijs van €395.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de Ministersbuurt-Oost (€619.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €517.442, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel C is en het bouwjaar 1933, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de nabijheid van voorzieningen, maar er zijn ook klachten over overlast en rommel op straat. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve punten.
De Coop zit op 18 meter afstand. Daarnaast zijn Albert Heijn (357 m), SPAR (694 m) en PLUS (729 m) op loopafstand. Je hebt dus meerdere opties binnen vijf tot tien minuten lopen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Vrijeschool Widar ligt op 356 meter, en de International School Delft op 251 meter. Ook voortgezet onderwijs zoals het Stanislascollege Westplantsoen is dichtbij (480 m).
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1933. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C.
6 woningen in de buurt Ministersbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
