Hof van Vronestein 49

De woning aan Hof van Vronestein 49 in Nieuwegein heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €325.000 ligt 74% onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door dure woningen. De mediaanprijs in de buurt is €265.000, dus deze prijs is iets hoger dan de mediaan. Het appartement is 56 m² groot, wat kleiner is dan het gemiddelde van 61 m² in de buurt. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het energielabel A+ is een groot pluspunt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat je lagere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar je zit in de gunstigste categorie.

Rijnhuizen is een relatief jonge buurt met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1454. Er is een park op 4 minuten lopen, en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Oosterlicht College (voortgezet onderwijs) ligt op 4 minuten lopen, Montessorischool De Vleugel (basisonderwijs) op 6 minuten, en OBS 't Hof van Rhijnhuysen (basisonderwijs) op 7 minuten. Ook Cals College Nieuwegein (voortgezet onderwijs) is op 8 minuten lopen bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De exacte reistijd hangt af van de route.

In de buurt Rijnhuizen stonden verkochte woningen gemiddeld 45 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs, staat en vraag.