Wattbaan 27-68
Rijnhuizen, Nieuwegein
BuurtEen appartement in Rijnhuizen
Dit appartement aan de Wattbaan in Nieuwegein is een instapklare woning in een rustige, groene buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €275.000 ligt deze woning 78% onder het buurtgemiddelde van €1.272.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein.
De buurt Rijnhuizen
Rijnhuizen is een rustige wijk met veel groen en water. De buurt telt 1.930 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt Rijnhuizen biedt een prettige woonomgeving met parken en plantsoenen op loopafstand.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama of PLUS, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (op 5 minuten lopen) en Montessorischool De Vleugel (op 10 minuten lopen). De gemeente Nieuwegein biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huize van Haren en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Wattbaan 27-68, Nieuwegein
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 78% onder het gemiddelde van €1.272.000 in de buurt, maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door dure woningen. De mediaanprijs in Rijnhuizen is €265.000, dus deze prijs is marktconform. Het woonoppervlak van 46 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 61 m².
Hoe is de buurt Rijnhuizen om in te wonen?
Rijnhuizen is een rustige, groene wijk met veel waterpartijen. De bevolking bestaat vooral uit jongvolwassenen en alleenstaanden. Er zijn parken en plantsoenen dichtbij, en het treinstation ligt op 6,7 km afstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Nettorama of PLUS, beide op ongeveer 1 km afstand. Scholen zoals OBS 't Hof van Rhijnhuysen (539 m) en Oosterlicht College (651 m) zijn op loopafstand. Ook zijn er kinderdagverblijven en een park op 400 m.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.
Hoe ver is het naar het centrum van Nieuwegein?
Het centrum van Nieuwegein ligt op ongeveer 2 km afstand. Daar vind je winkels, restaurants en een bibliotheek. De afstand tot een restaurant is 2 km, en de bibliotheek op 2,8 km.
Is er veel criminaliteit in Rijnhuizen?
In de buurt zijn in totaal 128 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
