Hofdwarsstraat 24

De woning aan Hofdwarsstraat 24 in Apeldoorn heeft energielabel B.

Ja, de prijs ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €397.214 in de buurt. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (76 m² versus 119 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Toch is het een scherpe aanbieding voor een woning in de Binnenstad.

De Binnenstad is een stedelijke wijk met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Een bewoner noemt drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een levendige omgeving.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen label B.

Ja, Albert Heijn zit op 392 meter, om de hoek. Ook Dekamarkt en Boni zijn op loopafstand. Scholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (628 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (862 m) zijn er. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,1 km.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 66 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de looptijd niet bekend.