Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgstraat biedt een combinatie van stedelijk wonen en royale leefruimte. Met 157 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde, wat deels wordt verklaard door de extra vierkante meters. Het appartement heeft energielabel B en is gebouwd in 1978. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn.
De Binnenstad is het levendige centrum van Apeldoorn, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt ruim 6000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. De buurt Binnenstad kent een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (320 m) of de Boni twee straten verder (471 m). Ook Ekoplaza en AH to go zijn op loopafstand. Basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina (717 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (818 m) zijn goed bereikbaar. Het station van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Heus Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rustenburgstraat 98, Apeldoorn
De vraagprijs van €525.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€397.214). Het appartement is met 157 m² ook 32% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging, maar de prijs per m² (€3.344) ligt onder het buurtgemiddelde van €4.289 per m².
De Binnenstad is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen, maar kent ook overlast. Een bewoner noemt drugsgebruik en -afval, en fietsers in voetgangersgebied. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,14 op basis van één review. Het aantal misdrijven is met 1163 relatief hoog, maar past bij een centrumgebied.
Op loopafstand vind je Albert Heijn (320 m), Boni (471 m), Ekoplaza (607 m) en AH to go (617 m). Ook Dekamarkt is op 805 m bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 15,8% van de koopwoningen label B. Een B-label is gunstiger dan gemiddeld, maar niet het zuinigst.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Koningin Wilhelmina (717 m) en Montessori Kindcentrum Apeldoorn (818 m). Voor voortgezet onderwijs is UGO verkennend vmbo op 820 m.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Rustenburgstraat 98, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
