Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Hofstraat 80 ademt de levendigheid van de Binnenstad. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning in een bruisende omgeving. De vraagprijs van €319.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn.
De Binnenstad is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.' De buurt Binnenstad kent een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Boni (twee straten verder). Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en PCBO Koningin Wilhelmina zijn op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime park- en horecamogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Erve Wonen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hofstraat 80, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Hofstraat 80, Apeldoorn
De woning aan Hofstraat 80 in Apeldoorn heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €374.464 in de buurt. De mediaanprijs in Binnenstad is €344.500, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Een bewoner noemt drugsgebruik en -afval als probleem. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Het is een levendige omgeving met winkels, horeca en cultuur op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (715 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (798 m) zijn goed bereikbaar. Ook voortgezet onderwijs is nabij, zoals UGO verkennend vmbo op 914 m.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (1163 totaal), wat past bij een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugs en fietsers in voetgangersgebied.
Verkochte woningen in Binnenstad stonden gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is redelijk snel. De gemiddelde verkoopprijs was €336.842, iets lager dan de huidige vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Binnenstad
