Appartement te koop: Hofstraat 98, Apeldoorn
KopenApeldoornAppartementenHofstraat 98

Hofstraat 98

Binnenstad, Apeldoorn

€ 319.000
Buurt Binnenstad, ApeldoornBekijk buurt
Albert Heijn op 328m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
38% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in de Binnenstad van Apeldoorn

Dit appartement aan de Hofstraat ligt midden in de levendige Binnenstad. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbaar alternatief in een populaire buurt. De vraagprijs van €319.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €407.158, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Apeldoorn.

De buurt Binnenstad

De Binnenstad is een dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Binnenstad.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn om de hoek (339 m) of Boni twee straten verder (606 m). Basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en PCBO Koningin Wilhelmina zijn op loopafstand (704 m en 791 m). Het station is tien minuten lopen (1,3 km). De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RSH Makelaars & Financieel Adviseurs op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 319.000
Prijs per m²€ 3.505
Woonoppervlakte91m²
Bouwjaar1969
EnergielabelD
GemeenteApeldoorn

Locatie

Hofstraat 98, Apeldoorn

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.1
Bouwmeester
25-06-2024
Zooitje ongeregeld.

Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.

Buurt statistieken

Gegevens uit Binnenstad

Inwoners6.020
Mannen52%
Vrouwen48%

Woningmarkt

Gegevens uit Binnenstad

Woningvoorraad3.960
Gem. WOZ-waarde€ 261.000
Koopwoningen33%
Huurwoningen67%

Supermarkten

33 binnen 5 km

Albert Heijn
Deventerstraat 10
328m
AH to go
Stationsplein 8A
468m
Boni
Asselsestraat 101
648m

Scholen

79 binnen 5 km

Montessori Kindcentrum Apeldoorn
Basisonderwijs · 207 leerlingen
658m
Gentiaan College - Travo
Speciaal onderwijs · 27 leerlingen
685m
PCBO Koningin Wilhelmina
Basisonderwijs · 270 leerlingen
792m

Veelgestelde vragen

Over Hofstraat 98, Apeldoorn

Welk energielabel heeft Hofstraat 98?

De woning aan Hofstraat 98 in Apeldoorn heeft energielabel D.

Is €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €319.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €407.158 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (91 m²) dan het buurtgemiddelde (124 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.505, wat lager is dan het gemiddelde van €4.192 in de buurt.

Hoe is het energielabel D van invloed op de woonlasten?

Energielabel D betekent dat het appartement gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 23,5% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Wat is de sfeer in de Binnenstad?

De Binnenstad is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel voorzieningen. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en fietsers in het voetgangersgebied. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (704 m) en PCBO Koningin Wilhelmina (791 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,1 km bereikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 66 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie.

RSH Makelaars & Financieel Adviseurs
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Binnenstad

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHofstraat 98, Apeldoorn
Bekijk