Verkocht onder voorbehoud
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Boezem 20B in Kralingen West ademt de sfeer van een oude Rotterdamse buurt. Met 76 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met karakter. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €457.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Kralingen West is een levendige buurt met veel voorzieningen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,91. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" en waardeert de nabijheid van de Kralingse Plas. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Kralingen West lees je op de buurtpagina.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de Dirk en Coop zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lankhuijzen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Hoge Boezem 20B, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
227 binnen 5 km
Over Hoge Boezem 20B, Rotterdam
De woning aan Hoge Boezem 20B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €450.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €398.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €457.345. Appartementen in Kralingen West worden gemiddeld voor €423.122 verkocht, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet uitzonderlijk. Het appartement heeft 76 m², wat neerkomt op ongeveer €5.921 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €5.139 per m² is.
In de buurt worden 875 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,91. Een bewoner merkt op: "Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas." Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren, met veel groen en voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is goed ontsloten met diverse haltes in de omgeving. De hoge omgevingsadressendichtheid van 5.779 adressen per km² wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Lidl, Dirk en Coop. Ook zijn er scholen zoals Lyceum Kralingen (102 m) en Melanchthon Kralingen (251 m). Een huisartsenpraktijk zit op 0,5 km, en de Kralingse Plas is dichtbij voor recreatie. De buurt scoort hoog op stedelijkheid, wat betekent dat alles dichtbij is.
Er staan 29 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €175.000 tot €850.000. De gemiddelde verkoopprijs is €423.122, en woningen worden gemiddeld in 70 dagen verkocht. Ongeveer 27% van de woningen is koop, de rest is huur. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen (60% van de woningen is van voor 1945).
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, en 41,7% heeft label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor de buurt. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
6 woningen in de buurt Kralingen West
