Meerburg, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Rijndijk 109 in Leiden heeft een oppervlakte van 88 m² en ademt de sfeer van 1931. Het energielabel D vraagt om aandacht, maar de woning biedt een mooie basis in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Leiden.
Meerburg is een stedelijke buurt met een mix van bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kent een divers aanbod aan woningen. De buurt Meerburg heeft een actieve gemeenschap.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder). Ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals School Kastanjelaan of Basisschool St. Joseph, beide op tien minuten lopen. Het Bonaventura College en Stedelijk Gymnasium zijn ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 109, Leiden
Gegevens uit Meerburg
Gegevens uit Meerburg
39 binnen 5 km
81 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 109, Leiden
De woning aan Hoge Rijndijk 109 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.350) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €475.000. Het appartement is 88 m², wat overeenkomt met het gemiddelde oppervlak in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.830, terwijl het buurtgemiddelde €5.398 is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1931. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label C, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatie- of verwarmingskosten.
Meerburg is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau, met supermarkten, scholen en een park om de hoek. Het is een levendige wijk met een mix van leeftijden.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool St. Joseph en School Kastanjelaan liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Bonaventura College en Stedelijk Gymnasium ook dichtbij, op 5 tot 10 minuten lopen. Er zijn in totaal 81 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is of een korte fietsrit. De buurt is goed bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer.
De Hoge Rijndijk is een straat in een stedelijke omgeving. De buurt heeft een hoge dichtheid, maar er is een park op 300 meter afstand voor groen. De woning ligt in een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek.
6 woningen in de buurt Meerburg
