Appartement in Meerburg, Leiden
Dit appartement aan de Hoge Rijndijk in Leiden is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het was een appartement uit 1970 met een woonoppervlak van 62 m², dat met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 marktconform was. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Leiden lag hoger, maar dit appartement bood een betaalbare instap in de stad. Deze woning staat sinds 18 juli 2026 niet meer online.
Buurt Meerburg
De buurt Meerburg is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (425 m) of de Lidl en Albert Heijn op loopafstand (ruim 700 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals School Kastanjelaan (twee straten verder) en Kon Julianaschool (vijf minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cas Makelaardij, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Rijndijk 272D1, Leiden
Was €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 was marktconform voor een appartement van 62 m² in Meerburg. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.398, wat neerkomt op ongeveer €334.000 voor deze oppervlakte. De prijs lag dus iets onder het gemiddelde, maar de woning was wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Hoe is de buurt Meerburg om in te wonen?
Meerburg is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in Meerburg?
In Meerburg was de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €466.350, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. De mediaanprijs lag op €475.000. Dit appartement was met €325.000 aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner dan het gemiddelde.
Hoeveel kostte dit appartement per vierkante meter?
De vraagprijs per vierkante meter was €5.242 (€325.000 / 62 m²). Dat was iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.398 per m². Het is dus relatief gunstig geprijsd per m².
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Kastanjelaan (392 m) en Kon Julianaschool (493 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Bonaventura Agora Leiden (876 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is het energielabel van dit appartement?
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Het is dus mogelijk dat dit appartement een van deze labels heeft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
