Meerburg, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Rijndijk in Leiden is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is een appartement uit 1970 met een woonoppervlak van 62 m², dat met een vraagprijs van €325.000 marktconform is. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een appartementen in Leiden ligt hoger, maar dit appartement biedt een betaalbare instap in de stad.
De buurt Meerburg is een rustige wijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 2200 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een diverse buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (425 m) of de Lidl en Albert Heijn op loopafstand (ruim 700 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals School Kastanjelaan (twee straten verder) en Kon Julianaschool (vijf minuten lopen). De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cas Makelaardij, Vastgoed Nederland en Funda.
Details van deze woning
Hoge Rijndijk 272D1, Leiden
Gegevens uit Meerburg
Gegevens uit Meerburg
36 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Hoge Rijndijk 272D1, Leiden
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van 62 m² in Meerburg. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.398, wat neerkomt op ongeveer €334.000 voor deze oppervlakte. De prijs ligt dus iets onder het gemiddelde, maar de woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m².
Meerburg is een rustige, groene wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
In Meerburg is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €466.350, met een gemiddelde verkooptijd van 42 dagen. De mediaanprijs ligt op €475.000. Dit appartement is met €325.000 aanzienlijk goedkoper, maar ook kleiner dan het gemiddelde.
De vraagprijs per vierkante meter is €5.242 (€325.000 / 62 m²). Dat is iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.398 per m². Het is dus relatief gunstig geprijsd per m².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Kastanjelaan (392 m) en Kon Julianaschool (493 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals Bonaventura Agora Leiden (876 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label C. Het is dus mogelijk dat dit appartement een van deze labels heeft, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
6 woningen in de buurt Meerburg
