Onder bod
Meerburg, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1920 aan de Utrechtse Jaagpad ademt sfeer met zijn klassieke uitstraling en ligging aan het water. Met 92 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 99 m² biedt het een fijne balans tussen stadsleven en rust. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €475.900, maar de unieke ligging en het energielabel D (wat duidt op redelijke zuinigheid) maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
Meerburg is een rustige, groene buurt in Leiden met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2968 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. De buurt Meerburg heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel vooroorlogse bouw. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde wijk zien.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR op 430 meter, of naar de Albert Heijn op 701 meter. Ook de Lidl is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals School Kastanjelaan en Kon Julianaschool, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Bonaventura College op 807 meter. De gemeente Leiden biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Leiden B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Utrechtse Jaagpad 114, Leiden
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€454.750) en ook boven de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per m² in Meerburg is €5.468, wat bij 92 m² neerkomt op ongeveer €503.000. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging aan het water en het ruime perceel kunnen dat rechtvaardigen.
Meerburg is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2968), maar toch voelt het groen aan door de nabijheid van parken en water.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager, en 50% heeft label C. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1920.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: School Kastanjelaan (527 m), Kon Julianaschool (584 m) en Daltonschool De Leeuwerik (675 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals Bonaventura College op 807 m.
In de buurt Meerburg stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is nog beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.750 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.231 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.380 | €653.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.274 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.596 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Utrechtse Jaagpad 114, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
