Holleweg 100
Gemeentebos, Heiloo
BuurtEen vrijstaande villa met allure
Deze vrijstaande villa aan de Holleweg in Heiloo is een bijzondere verschijning: een ruime woning uit 1924 met een moderne uitstraling. Met een vraagprijs van 2.975.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de appartementen in Heiloo, al is dat misschien een understatement voor deze royale villa.
De woning zelf
Deze villa heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is maar liefst 3.585 m³. Je hebt een achtertuin, voortuin en zijtuin. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, houtkachel, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 417 m², terwijl de makelaar 826 m² opgeeft.
Gemeentebos
Met ruim 650 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Gemeentebos ligt in een woonwijk, aan een rustige weg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar of Ekoplaza, beide op 185 meter afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Radboudkindcentrum op 211 meter. De huisarts zit op 333 meter en de apotheek op 186 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 213 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij, met lijn 408 en OVoM. De gemeente Heiloo heeft verder een ziekenhuis op 4 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, gezien de zandbodem. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Holleweg 100, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 2.975.000 euro. Deze prijs is aan de hoge kant, mede gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De prijs per vierkante meter is 3.602 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 826 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 3.585 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Vomar en Ekoplaza op 185 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals Radboudkindcentrum op 211 meter. De huisarts zit op 333 meter en de apotheek op 186 meter. Het treinstation Heiloo ligt op 213 meter.
Hoe is de buurt Gemeentebos?
De buurt heeft ruim 650 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel, houtkachel, vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, volgens de makelaar. De exacte oppervlakte van de tuin is niet vermeld.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Heiloo ligt op 213 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes dichtbij, zoals Heiloo, Station op 144 meter, met buslijnen 408 en OVoM.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 51 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau.
