Nassauplein 23
Nassaukwartier en Hout, Alkmaar
BuurtEen statig herenhuis aan het Nassauplein
Aan het Nassauplein in Alkmaar staat een indrukwekkende twee-onder-één-kapwoning uit 1927. Met 369 m² woonoppervlak en een perceel van 588 m² is dit een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke omvang en het karakter van dit pand. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Alkmaar.
Nassaukwartier en Hout: rustig en groen
Het Nassaukwartier en Hout is een rustige, groene buurt vlak bij het centrum van Alkmaar. De buurt telt zo'n 1570 inwoners en bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, waarvan 78% koop. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen; de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. De buurt Nassaukwartier en Hout heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch rustig aan.
Dagelijks leven om de hoek
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo op 600 meter of bij de Albert Heijn op 900 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: obs De Kennemerpoort op 134 meter en RK Basisschool De Kring op 159 meter. Het Murmellius Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 315 meter. Ook een park of plantsoen is vlakbij, op 200 meter. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Magneet Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nassauplein 23, Alkmaar
Is de prijs van €2.250.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 210% boven het buurtgemiddelde van €725.278. Dat komt doordat deze woning met 369 m² woonoppervlak 156% groter is dan het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is daardoor niet extreem hoog, maar de totale prijs is wel uitzonderlijk voor de buurt.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 29,4% van de koopwoningen een label D of lager, dus label F is niet uniek, maar wel aan de onderkant van de schaal.
Hoe is de buurt Nassaukwartier en Hout om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en een park. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt oogt niet druk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Kennemerpoort (134 m) en RK Basisschool De Kring (159 m). Voor voortgezet onderwijs is het Murmellius Gymnasium op 315 m en PCC Fabritius op 602 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 13 minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
-8230c88b.webp)
-32445fdf.webp)
-5405d403.webp)
-b8bf63b5.webp)
.webp)
-4826cf24.webp)
-c1b47e6d.webp)