Hondiusstraat 13B

De woning aan Hondiusstraat 13B in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €265.000 ligt 52% onder het gemiddelde van €548.291 in de buurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Rotterdam.

Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij label A of B. In de buurt heeft 60,5% van de koopwoningen een beter label (A+, A, B of C).

In de buurt zijn 1.214 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven de buurt een 7,79. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Het aantal misdrijven is relatief hoog, maar de beleving van bewoners is positief.

Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn (106 m) of Ekoplaza (140 m). Basisscholen zoals Mariaschool Schietbaanlaan (409 m) en De Vierambacht (514 m) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 300 m.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt. Bewoners noemen dat er vier verschillende trams, twee buslijnen en een metro binnen vijf minuten lopen zijn.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 70 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.