Hondiusstraat 13C

De woning aan Hondiusstraat 13C in Rotterdam heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 50% onder het gemiddelde van €548.291 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 64 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goede score voor een appartement uit 1902.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Heel veilig en comfortabel." Wel zijn er in de buurt in totaal 1214 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niets over de straat zelf. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een dichtbebouwde wijk als Middelland (omgevingsadressendichtheid 7086) is parkeren vaak op straat, mogelijk met een vergunning. Check bij de gemeente Rotterdam de parkeerregels voor deze straat.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 70 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot een snellere verkoop.

Het bouwjaar is 1902, dus de woning heeft een klassieke uitstraling. Het energielabel B suggereert dat er al isolatie- of installatieverbeteringen zijn gedaan. Voor een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van leidingen, kozijnen en fundering.