Verkocht onder voorbehoud
Delflandpleinbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning in Amsterdam voelt als een fijne, lichte plek om te wonen. Het appartement uit 1960 heeft een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op de derde verdieping. De vraagprijs van €395.000 is scherp, want dat ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Delflandpleinbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische buurt zien.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Lidl om de hoek (280 m) of de Albert Heijn twee straten verder (345 m). Voor kinderen zijn er scholen zoals Brede school Fiep Westendorp (basisonderwijs, 348 m) en de Tobiasschool VMBO (327 m) dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Honselersdijkstraat 26-3, Amsterdam
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-Oost
Gegevens uit Delflandpleinbuurt-Oost
135 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Honselersdijkstraat 26-3, Amsterdam
De woning aan Honselersdijkstraat 26-3 in Amsterdam heeft energielabel B.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Delflandpleinbuurt-Oost is €598.750, en de mediaan ligt op €550.000. Dit appartement is dus 34% goedkoper dan het buurtgemiddelde. Wel is het oppervlak met 62 m² kleiner dan het gemiddelde van 79 m² in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5993) betekent dat er veel ov-mogelijkheden zijn.
In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Het bouwjaar 1960 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label kunnen we geen definitieve uitspraak doen.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 m vind je supermarkten zoals Lidl (280 m) en Albert Heijn (345 m). Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven (0,4 km) en een huisartsenpraktijk (0,5 km) dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 0,8 km.
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (2110) of vergelijking met andere buurten is het lastig een oordeel te geven. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.
Met een prijs van €395.000 is dit appartement relatief betaalbaar voor Amsterdam. De oppervlakte van 62 m² is prima voor een starter. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (965) en jonge bewoners (25-45 jaar: 710), wat past bij een startend huishouden.
6 woningen in de buurt Delflandpleinbuurt-Oost
