Honselersdijkstraat 14-4
Delflandpleinbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Delflandpleinbuurt-Oost
Dit appartement aan de Honselersdijkstraat in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren zestig, met een praktische indeling en een energielabel D. Met 62 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Delflandpleinbuurt-Oost
De buurt Delflandpleinbuurt-Oost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl om de hoek (243 meter) of bij de Albert Heijn op 303 meter. Voor de kinderen is er de Brede school Fiep Westendorp op 319 meter, een basisschool met 350 leerlingen. Ook de Tobiasschool VMBO (307 meter) en Kindcentrum De Leertuin (441 meter) zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Honselersdijkstraat 14-4, Amsterdam
Is €425.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.750) en ook onder de mediaan (€550.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 62 m², zeker gezien het energielabel D. De laagste vraagprijs in de buurt is €400.000, dus deze woning zit aan de onderkant van het segment.
Wat zegt energielabel D over de stookkosten?
Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement steekt daar wat ongunstig bij af.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Lidl en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de Brede school Fiep Westendorp (319 m) en de Tobiasschool VMBO (307 m). Een park of plantsoen ligt op 800 meter.
Hoe veilig is de Delflandpleinbuurt-Oost?
In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, wat bij een inwoneraantal van 2110 neerkomt op ongeveer 68 misdrijven per 1000 inwoners. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke omgeving.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 27 dagen. Dat is vrij kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
