Honselersdijkstraat 14-4

De vraagprijs van €425.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.750) en ook onder de mediaan (€550.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 62 m², zeker gezien het energielabel D. De laagste vraagprijs in de buurt is €400.000, dus deze woning zit aan de onderkant van het segment.

Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, dus dit appartement steekt daar wat ongunstig bij af.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn waarschijnlijk bus- en tramhaltes in de buurt, al worden die niet specifiek genoemd.

Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je een Lidl en een Albert Heijn. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de Brede school Fiep Westendorp (319 m) en de Tobiasschool VMBO (307 m). Een park of plantsoen ligt op 800 meter.

In de buurt zijn 143 misdrijven geregistreerd, wat bij een inwoneraantal van 2110 neerkomt op ongeveer 68 misdrijven per 1000 inwoners. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke omgeving.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 27 dagen. Dat is vrij kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.