De Lierhof 34

De woning aan De Lierhof 34 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €660.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €665.000 in de buurt, maar de woning is met 95 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.947, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.380. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een energiezuinig appartement van deze omvang.

De buurt is dichtbevolkt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een stedelijke omgeving met een mix van jongeren en gezinnen. Het aantal misdrijven is met 143 relatief laag voor een stadsbuurt. Het treinstation op 1,8 km biedt goede OV-verbindingen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, dus dit is een goede score.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus (428 m) en Cultuurprofielschool De Notenkraker (452 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (SBO Tobiasschool) op 255 m en een vmbo-school op 280 m.

In de buurt stonden de afgelopen periode 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuw op de markt, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.

De omgevingsadressendichtheid is 5.993 adressen per km², wat zeer hoog is. Dat betekent dat de buurt erg stedelijk is, met veel voorzieningen en levendigheid. Het past bij een stadswijk in Amsterdam.