Hoofdkanaal WZ 8W

De woning aan Hoofdkanaal WZ 8W in Emmer-Compascuum heeft energielabel A+++.

Ja, de vraagprijs ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €458.750, maar het appartement is met 70 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 183 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €348.519, dus de prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement van dit formaat.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer lage energiekosten heeft, mede dankzij de nieuwbouw uit 2024. In de buurt heeft slechts 20% van de woningen label A of beter, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.

Op loopafstand vind je twee supermarkten: Aldi op 93 meter en Boni op 288 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende en Het Compas op 204 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 0,8 km en een restaurant op 0,7 km. Het treinstation is wel 11,1 km verderop.

De buurt heeft 106 geregistreerde misdrijven op een bevolking van 4.780 inwoners. Dat is relatief laag. Bewoners geven de buurt een 8,14 en omschrijven het als 'rustig' en 'gezellig'.

Met een prijs van €317.500 en een oppervlakte van 70 m² is dit een betaalbare optie voor een starter. Het is nieuwbouw, dus je hebt geen direct onderhoud. Houd wel rekening met de afstand tot voorzieningen als het treinstation (11,1 km).

In de buurt staan gemiddeld 10 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is hier rustiger.