Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kloosterweg in Emmer-Compascuum ademt rust en ruimte. Met 267 m² woonoppervlak op een perceel van 720 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft energiekosten. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Emmen, maar dat past bij de royale afmetingen.
De woning ligt in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum, een rustige woonwijk. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Gezellig". De buurt telt zo'n 4.780 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi, om de hoek op 1 minuut lopen. Ook de Boni is twee straten verder. Voor de kinderen is er openbare basisschool De Mende op loopafstand, en ook Het Compas zit vlakbij. De gemeente Emmen biedt verder voldoende voorzieningen, al is een treinstation wel een eindje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum.
Details van deze woning
Kloosterweg 3, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Kloosterweg 3, Emmer-Compascuum
De woning aan Kloosterweg 3 in Emmer-Compascuum heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €458.750, maar de woning is ook 46% groter dan gemiddeld (267 m² versus 183 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.537, wat neerkomt op €2.131 per m² voor deze woning. Dat is relatief gunstig, al is het een flink bedrag.
De buurt krijgt een 8,14 van bewoners en wordt omschreven als 'gezellig' en rustig. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (84%) en een laag criminaliteitscijfer (106 misdrijven per jaar). De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), dus je hebt veel ruimte om je heen.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 76 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar niet extreem. Het aanbod is beperkt: er staan nu 10 koopwoningen te koop in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Mende en Het Compas zitten beide op 1 minuut lopen. Ook Openbare Basisschool de Bente en De Dreske zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 9 km afstand.
Energielabel B is zuinig: je kunt rekenen op relatief lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. In de buurt heeft 30% van de woningen label B, dus het is een gangbaar en goed presterend label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je zit goed.
In Emmer-Compascuum-Centrum staan nu 10 koopwoningen te koop, met prijzen van €225.000 tot €850.000. De gemiddelde prijs is €458.750 en de gemiddelde oppervlakte is 183 m². Deze vrijstaande woning is dus bovengemiddeld groot en geprijsd.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
