Eerste Koppelveenweg 77
Emmer-Compascuum-Centrum · 7881 ED Emmer-Compascuum
Rustig wonen in Emmer-Compascuum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Eerste Koppelveenweg 77 staat in een rustige buurt. Het huis uit 2004 heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 464 m². Met energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €359.000 was scherp vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Emmen in de buurt. Deze woning staat sinds 4 juli 2026 niet meer online.
De buurt: Emmer-Compascuum-Centrum
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Rustige buurt" en "Gezellig". De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat past bij het rustige karakter.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Boni is op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende en Het Compas zijn twee straten verder. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Loves Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Koppelveenweg 77, Emmer-Compascuum
Was de prijs van €359.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs lag ongeveer 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.750). De mediaanprijs was €417.250. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €348.519 weg. Deze woning is dus scherp geprijsd, maar het woonoppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde.
Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 10% van de woningen label A, en 20% heeft label A+ of beter. Dit huis steekt dus gunstig af.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2004. Het woonoppervlak is 137 m² en het perceel is 464 m². Het bouwjaar is relatief modern, wat vaak minder onderhoud betekent dan oudere woningen.
Hoe is het leven in Emmer-Compascuum-Centrum?
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gezellig. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De stedelijkheid is laag, dus het is er niet druk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool De Mende en Het Compas, beide op 572 meter. Supermarkten zoals Aldi (524 m) en Boni (863 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen (9 km).
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Destijds stonden er 10 koopwoningen te koop in Emmer-Compascuum-Centrum. De gemiddelde vraagprijs was €458.750, met een range van €225.000 tot €850.000. Er waren dit jaar 53 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €348.519.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,1 km afstand. De buurt is meer gericht op autogebruik.
