Appartement te huur: Hoofdstraat 110-1, Zuidwolde Dr
HurenDe WoldenAppartementenHoofdstraat 110-1

Hoofdstraat 110-1

Zuidwolde kern, De Wolden

€ 812 p.m.
Buurt Zuidwolde kern, Zuidwolde DrBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
PLUS op 142m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een fijn appartement in Zuidwolde

Dit appartement aan de Hoofdstraat in Zuidwolde voelt als een thuis in een dorp waar je elkaar nog kent. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een prettige huurwoning voor wie van ruimte houdt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs van €812 per maand is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in De Wolden.

Buurt Zuidwolde kern

Zuidwolde kern is een dorpse buurt waar het leven rustig en overzichtelijk is. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,68. Een bewoner die er al 72 jaar woont, zegt: 'gezellig waakt een praten met de buren'. Enkele bewoners: 'De buren zijn vriendelijke' en 'Gezellig goed contact met de buren'. De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een plek waar je elkaar groet en waar de gemeenschap centraal staat. Meer weten? Lees verder over de buurt Zuidwolde kern.

Leven in de straat

De Hoofdstraat is de centrale straat van Zuidwolde, waar je 's ochtends even langs de PLUS om de hoek (142 meter) gaat voor je boodschappen. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand (rond de 500 meter). Voor de kinderen is er basisonderwijs op zeven minuten lopen, zoals KC Het Veldboeket en OBS de Schuthoek. Het dorp heeft een dorpshart met een restaurant en een park op vijf minuten lopen. Alles wat je dagelijks nodig hebt, vind je in de buurt. Ontdek meer over de gemeente De Wolden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden. De makelaar heeft geen bouwjaar of energielabel gepubliceerd.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt25 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 812 p.m.
Prijs per m²€ 11 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 648.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Perceeloppervlakte1.635 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

GemeenteDe Wolden
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Hoofdstraat 110-1, Zuidwolde Dr

Is €812 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 75 m² in Zuidwolde is €812 marktconform. De prijs ligt in lijn met wat corporatiewoningen in de regio kosten. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de stookkosten, maar de kale huur is gebruikelijk voor deze oppervlakte.

Hoe is de buurt Zuidwolde kern om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 9,68 en noemen het gezellig met vriendelijke buren. Het is een dorpse omgeving met veel ouderen en een hechte gemeenschap. Voorzieningen als supermarkten en een park zijn op loopafstand, en de sfeer is rustig en sociaal.

Wat is er te doen in de omgeving van de Hoofdstraat?

De Hoofdstraat ligt in het hart van Zuidwolde. Binnen vijf minuten lopen vind je de PLUS, Jumbo en Aldi, een restaurant en een park. Basisscholen zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 8,6 km verderop.

Waarom staan er geen bouwjaar en energielabel in de advertentie?

heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar via de makelaar.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd is en je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen. De woning wordt verhuurd.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is 9,2 km verderop. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Zuidwolde is niet direct per trein bereikbaar, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, de buurt heeft een goede basis: supermarkten, een restaurant, een park en een bibliotheek zijn allemaal binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn dichtbij. Voor grotere voorzieningen zoals een ziekenhuis of middelbare school moet je naar omliggende plaatsen.

Aangeboden door
www.thuiskompas.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.7
Bewoners geven Zuidwolde kern een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zuidwolde kern

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
03-07-2025
Ik woon er 72 jaar in Zuidwolde

gezellig waakt een praten met de buren

9.3
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
17-05-2025
Gezellig

De buren zijn vriendelijke

9.9
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
27-12-2024
Prima

Gezellig goed contact met de buren

9.6
Herman Gruppen
Gezin · Vrijstaand huis
23-12-2024
Leuk

Alert

9.6
Herman Gruppen
Samenwonend · Vrijstaand huis
22-07-2024
Prima

Prima geen probleem met de buren

Statistieken van Zuidwolde kern

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8300-15
54515-25
1,0k25-45
1,4k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen36%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland93%
Europa2%
Buiten Europa4%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Hoofdstraat 110-1, Zuidwolde Dr

PLUS
Hoofdstraat 101 A
142m
Jumbo
Wethouder Klunderstraat 16
481m
Aldi
Wethouder Klunderstraat 18
485m
SPAR
Oshaarseweg 24
4363m
Albert Heijn
De Weide 28
5503m
PLUS
De Weide 1
5503m
Albert Heijn
De Nije Nering 50
6178m
Aldi
De Nije Nering 34
6178m
Lidl
Schutsplein 49
6190m
Nettorama
Schutsplein 100
6217m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied32,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving4 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoofdstraat 110-1, Zuidwolde Dr
Bekijk