Hoofdstraat West 63A
Wolvega-Oranjebuurt, Weststellingwerf
BuurtEen appartement met de ruimte van een huis
Dit appartement aan de Hoofdstraat West 63A in Wolvega is met 153 vierkante meter woonoppervlak allesbehalve een standaard appartement. Het is een woning met zes kamers verdeeld over twee woonlagen, wat het gevoel van een huis geeft. De vraagprijs van 445.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement, maar de ruime opzet en de ligging in de appartementen in Weststellingwerf maken het bijzonder.
Ruimte en karakter uit 1942
Het appartement is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel D. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 153 vierkante meter opgeeft. De woning telt drie slaapkamers, één badkamer en heeft een inhoud van 465 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een huis, wat past bij de royale indeling over twee woonlagen.
Wolvega-Oranjebuurt: rustig en betrokken
De buurt Wolvega-Oranjebuurt telt ongeveer 950 inwoners, waarvan een kwart uit 65-plussers bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels." Een ander noemt het "Rust maar naast het dorp" en vult aan dat er nooit gekke dingen gebeuren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Aldi liggen allebei op ongeveer driehonderd meter, Poiesz op nog geen kilometer. Basisscholen zijn er in overvloed, met Jenaplan basisschool Mgr. Scholtensschool en Basisschool Heidepolle op vierhonderd meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op ruim tweehonderd meter. Buslijn 108 stopt bij de halte Kruisstraat op vierhonderd meter, en het treinstation Wolvega ligt op ruim een kilometer. De gemeente Weststellingwerf biedt daarmee een complete basis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Hofstee aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat West 63A, Wolvega
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 445.000 euro. Voor een appartement van 153 vierkante meter komt dat neer op 2.908 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement, maar de ruime opzet met zes kamers en twee woonlagen is bijzonder voor dit woningtype.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 465 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een huis, wat past bij de royale indeling. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 153 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid opgenomen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar is om hierover uitspraken te doen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn en Aldi liggen op ongeveer driehonderd meter, Poiesz op nog geen kilometer. Basisscholen zoals Jenaplan basisschool Mgr. Scholtensschool en Basisschool Heidepolle zitten op vierhonderd meter. De huisarts en apotheek zijn op tweehonderd meter te vinden. Buslijn 108 stopt bij de halte Kruisstraat op vierhonderd meter, en het treinstation Wolvega ligt op ruim een kilometer.
Hoe is de buurt Wolvega-Oranjebuurt?
De buurt telt ongeveer 950 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,86. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn." Een ander noemt het "Rust maar naast het dorp" en zegt dat er nooit gekke dingen gebeuren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het label is een feit, geen diagnose.
