Orteliusbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoofdweg in Amsterdam ademt de charme van 1925. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een klassieke indeling met karakter. De woning ligt in de Orteliusbuurt-Midden, een buurt die volgens bewoners 'veel voorzieningen en natuur' biedt. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de oppervlakte is bovengemiddeld voor de buurt.
De Orteliusbuurt-Midden is een levendige buurt met een mix van jonge en oudere bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,81. Een bewoner zegt: 'Leuke opkomende buurt met veel groen' en noemt het Rembrandtpark 'om de hoek'. Een ander zegt: 'Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Orteliusbuurt-Midden heeft een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Dirk zit op 41 meter, dus letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Joop en Willy Westerweel-school op vijf minuten lopen en de Islamitische basisschool Al Maes op ongeveer zeven minuten. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Amster Vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Hoofdweg 305H, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld
Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen
Gegevens uit Orteliusbuurt-Midden
Gegevens uit Orteliusbuurt-Midden
144 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Hoofdweg 305H, Amsterdam
De vraagprijs ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €527.500 in de Orteliusbuurt-Midden. Wel is de oppervlakte van 69 m² 30% groter dan het buurtgemiddelde van 53 m². De mediaanprijs in de buurt is €505.000, en de duurste woning die nu te koop staat is €675.000. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het appartement en de specifieke kenmerken.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Bussen en trams rijden in de buurt, zoals bewoners aangeven.
In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A+, maar dat zegt niets over dit individuele appartement. Het bouwjaar 1925 kan wijzen op minder goede isolatie, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) zit op 41 meter, en er zijn meerdere scholen, restaurants en een park (Rembrandtpark) op loopafstand. Bewoners waarderen de nabijheid van groen en de goede bereikbaarheid met bus en tram.
In de buurt zijn in totaal 140 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 1890. Dat is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke buurt. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt 'bijna altijd schoon' is, wat bijdraagt aan een prettig woonklimaat.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Orteliusbuurt-Midden is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. Het aantal beschikbare koopwoningen is momenteel 4, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Orteliusbuurt-Midden
