Hoofdweg 454-2

Ja, de vraagprijs van €475.000 is de laagste van de zes koopwoningen die nu in de Robert Scottbuurt-Oost te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €518.750, en de mediaan ligt op €510.000. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €603.629 weg, maar die hadden een iets grotere oppervlakte. Voor 61 m² is dit een marktconforme prijs.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een levendige buurt met winkels, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,8 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. De sfeer is typisch Amsterdams: druk maar gezellig.

Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1928.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Enderun Hisar Amsterdam (312 m), Tijl Uilenspiegelschool (322 m) en Rosa Boekdrukker (547 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,4 km.

In de buurt zijn in totaal 88 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke buurt met veel mensen, dus kleine criminaliteit kan voorkomen. Over het algemeen is het een gewone Amsterdamse wijk. Je kunt altijd de politiecijfers checken voor een actueel beeld.

Verkochte woningen in de Robert Scottbuurt-Oost stonden gemiddeld 23 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de vraag goed is. Dit appartement is met €475.000 scherp geprijsd, dus het zou wel eens snel verkocht kunnen zijn.