Erasmusgracht 27-3
Robert Scottbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in een klassiek Amsterdamse straat
Dit appartement aan de Erasmusgracht in Amsterdam combineert een royale 101 m² woonoppervlak met de charme van een bouwjaar uit 1934. De woning ligt in een rustige, groene straat in de Robert Scottbuurt-Oost. De vraagprijs van €695.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €490.857, maar het oppervlak is 68% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Robert Scottbuurt-Oost: rustig en stedelijk
De Robert Scottbuurt-Oost is een rustige woonbuurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt 1.740 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 8.177 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Robert Scottbuurt-Oost.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 353 meter of Albert Heijn op 447 meter. Basisscholen zoals de Tijl Uilenspiegelschool (381 meter) en Bos en Lommerschool (617 meter) zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je op 300 meter. Het Rembrandtpark ligt op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Bekijk de gemeente Amsterdam.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dutch Real Estate Company en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Erasmusgracht 27-3, Amsterdam
Is de prijs van €695.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs van €490.857 in de Robert Scottbuurt-Oost. Het woonoppervlak van 101 m² is echter 68% groter dan het buurtgemiddelde van 60 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte locatie.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Amsterdam, op 2,8 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 8.177 adressen per km².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 10% label B, 40% label C en 20% label D of lager. Het bouwjaar 1934 kan wijzen op een lager label, maar zonder gegevens is dat niet te zeggen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Tijl Uilenspiegelschool ligt op 381 meter, de Bos en Lommerschool op 617 meter en Rosa Boekdrukker op 631 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Robert Scottbuurt-Oost staan op dit moment 14 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €490.857 en de mediaan €475.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €544.377, met een gemiddelde looptijd van 27 dagen.
Wat voor type woning is dit?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 101 m², gebouwd in 1934. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie. De woning ligt aan de Erasmusgracht in de Robert Scottbuurt-Oost.
Statistieken van Robert Scottbuurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.143 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.145 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.322 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Ervaringen van Erasmuspark
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon hier nu ruim 15 jaar en altijd fijn geweest (behalve die ene flapdrol die boven me woont maar ja). Het enige nadeel is de hoeveelheid woningen opgekocht door huisjesmelkers en vervolgens te duur doorverhuurd.
Statistieken van Erasmuspark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €529.218 | €473.073 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.416 | – |
| Huurprijs | €2.437 p/m | €2.483 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Erasmusgracht 27-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
