Hoogstraat 62
Wildackers, Goirle
Bekijk buurtEen benedenwoning met dakterras in Wildackers
Dit appartement aan de Hoogstraat 62 in Goirle is een benedenwoning op de eerste woonlaag, gelegen aan een rustige weg in het centrum en in een woonwijk. De woning heeft een dakterras en is in volle eigendom. Met een vraagprijs van €350.000 is dit de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €481.429. Ter vergelijking: appartementen in Goirle hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.356.
De woning zelf
De woning telt 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 143 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 76 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft. De woning heeft een c.v.-ketel en een dakterras. De vraagprijs per m² is €6.140, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wildackers
Met ruim 2.300 inwoners en relatief veel 65-plussers (28%) is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander noemt het "Niet fijn". De buurt telt 69 misdrijven per jaar. Meer over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Aldi ligt op 341 meter, de Albert Heijn op 406 meter en de Jumbo op 522 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Kameleon is op 540 meter en Jenaplanschool De Kleine Akkers op 582 meter. De huisartsenpraktijk de Wieken zit op 459 meter en de BENU Apotheek op 520 meter. Buslijnen 2, 45 en 295 stoppen op 228 meter bij het Van Hogendorpplein. Het treinstation Tilburg ligt op 4,7 km. De gemeente Goirle heeft verder een park op 300 meter en een bibliotheek op 700 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €650.000, vastgesteld op 1 januari 2024. De vraagprijs ligt 46% onder de WOZ-waarde. In vijf jaar tijd steeg de WOZ-waarde van €396.000 naar €650.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Via Paul Makelaardij Goirle op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 62, Goirle
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €481.429 in deze buurt en het is de goedkoopste van de 7 koopwoningen die nu te koop staan. De prijs per m² is €6.140, gebaseerd op de makelaar-opgave van 57 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag met 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er is één woonlaag en de inhoud is 143 m³. De woning heeft een dakterras en een c.v.-ketel. Het eigendom is volledig.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €650.000, vastgesteld op 1 januari 2024. De vraagprijs ligt 46% onder deze waarde. In vijf jaar tijd is de WOZ-waarde gestegen van €396.000 naar €650.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 341 meter, de Albert Heijn op 406 meter en de Jumbo op 522 meter. Basisschool Kameleon is op 540 meter en Jenaplanschool De Kleine Akkers op 582 meter. De huisartsenpraktijk de Wieken zit op 459 meter en de BENU Apotheek op 520 meter. Buslijnen 2, 45 en 295 stoppen op 228 meter.
Hoe is de buurt Wildackers?
Wildackers heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander noemt het "Niet fijn".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Deze gegevens staan niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Wildackers
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen
Geen
Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg
Statistieken van Wildackers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.429 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.356 | – |
Ervaringen van Wildackers
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen
Geen
Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg
Statistieken van Wildackers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.429 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.356 | – |
Ervaringen van Goirle
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Geen
Geen
Heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg
Gied
Fijne buurt, Wel een paar vervelende mensen en soms aso's in auto's maar voor de rest wel prettig. Ik kan er rondlopen zonder een onveilig gevoel.
Goeie buurt, zou hier zeker willen blijven wonen
Parkeren is minpuntje Verder heel tevreden. Middennin centrum Dichtbij winkelcentrum Groot veld voor kinderen om te spelen. En genoeg bankjes voor mensen om gezellig te ouwehoeren.
Statistieken van Goirle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.782 | €655.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.220 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.479 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoogstraat 62, Goirle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
