Hoogstraat 62-01
Wildackers, Goirle
BuurtEen appartement in het hart van Goirle
Aan de Hoogstraat in Goirle, in de buurt Wildackers, ligt dit appartement van 51 vierkante meter. Met een vraagprijs van 295.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor is het lastig om de staat van de woning in te schatten. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in de gemeente Goirle ligt qua prijs rond dezelfde orde, al is dit appartement met 51 m² wel compacter dan veel andere appartementen in Goirle.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook over een tuin of balkon wordt niets vermeld. Wat wel bekend is, is de oppervlakte van 51 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE-kosten. Het is een appartement, maar hoe de woning er precies uitziet en is opgebouwd, staat niet in de advertentie.
Wildackers: een rustige buurt met veel ouderen
Wildackers telt ruim 2.300 inwoners, waarvan bijna een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg." Een ander noemt het "Niet fijn", al blijft de toelichting beperkt. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 341 meter of de Albert Heijn op 406 meter, beide op loopafstand. Basisschool Kameleon ligt op 540 meter en de Jenaplanschool De Kleine Akkers op 582 meter. De huisartsenpraktijk de Wieken zit op 459 meter en de BENU Apotheek op 520 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goirle, Van Hogendorpplein op 228 meter, met buslijnen 2, 45 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Goirle biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Via Paul Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 62-01, Goirle
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft voor deze woning geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, wordt niets vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimte en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 295.000 euro ligt 39 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 481.429 euro. Dat komt vooral doordat dit appartement met 51 vierkante meter 55 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 113 vierkante meter. Per vierkante meter ligt de prijs juist 33 procent boven het buurtgemiddelde van 4.356 euro per m².
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen meting ter plaatse. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar hoe dat in de praktijk ervaren wordt, hangt af van de ligging van de woning en de ramen.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 341 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 406 meter en een Jumbo op 522 meter. Ook op 590 meter zit nog een Albert Heijn. Al deze winkels zijn op loopafstand, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goirle, Van Hogendorpplein op 228 meter, met buslijnen 2, 45 en 295. Daarnaast zijn er haltes aan de Dorpsstraat op 391 meter en de Nieuwkerksedijk op 441 meter. Het treinstation van Tilburg ligt op 4,7 kilometer, dus voor de trein moet je wel een stukje reizen.
Wat voor buurt is Wildackers?
Wildackers is een buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (38 procent) en relatief weinig kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed hoor, heb met niemand moeiten kan met iedereen over weg."
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Kameleon ligt op 540 meter en Jenaplanschool De Kleine Akkers op 582 meter. Ook Basisschool Den Bongerd op 807 meter en RK Basisschool Open Hof op 886 meter zijn binnen loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde school ligt op 2 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemgesteldheid klein is, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke appartement.
