Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoornweg in Rotterdam-Overschie combineert een opvallend energielabel A+ met een vriendelijke vraagprijs. Met 56 m² woonoppervlak is het compact, maar de lage energiekosten maken het aantrekkelijk. De prijs van €295.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €421.094, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kleinpolder is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 7,5. Een bewoner zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen... op loopafstand zijn ook de winkels te bereiken. OV staat centraal." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de sociale contacten: "iedereen maakt vaak een praatje met elkaar." Wel wordt overlast van jongeren in de nacht genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddeld inkomen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, om de hoek op 129 meter. Ook de Dirk op 302 meter en PLUS op 684 meter zijn goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar CBS Het Podium (175 meter) of Albert Schweitzer (255 meter). Het park of plantsoen ligt twee straten verder (200 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder ruime stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REMAX Totaal Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Hoornweg 31C, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
73 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Hoornweg 31C, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €421.094 in de buurt. Het appartement is met 56 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is ongeveer €5.268, terwijl het buurtgemiddelde €4.308 per m² is. Het energielabel A+ is een groot pluspunt.
Het energielabel is A+, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk.
Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze waarderen de rust, het groen en de voorzieningen op loopafstand. Wel is er soms overlast van jongeren in de nacht. De buurt is multicultureel en sociaal, met veel contact tussen buren.
Ja, op loopafstand vind je Lidl (129 m), Dirk (302 m) en PLUS (684 m). Scholen zoals CBS Het Podium (175 m) en Albert Schweitzer (255 m) zijn ook dichtbij. Het station ligt op 3,3 km.
De oppervlakte is 56 m², wat doorgaans wijst op een twee- of driekamerappartement.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
