Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Hugo Molenaarstraat ademt de sfeer van een klassiek Rotterdamse bovenwoning uit 1916. Met 124 vierkante meter woonoppervlak is het ruim, met hoge plafonds en royale kamers die typerend zijn voor de vooroorlogse bouw. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de wijk Delfshaven, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden." Een ander noemt het "rustig overdag, maar 's avonds minder." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
In de ochtend haal je brood bij Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij Albert Heijn (6 minuten). Voor de kinderen is de Emmausschool (4 minuten lopen) of De van Oldenbarneveldschool (3 minuten) dichtbij. Het Marnix Gymnasium en Rotterdam Designcollege zijn zelfs op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij en op Pararius.
Details van deze woning
Hugo Molenaarstraat 17A-02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
93 binnen 5 km
192 binnen 5 km
Over Hugo Molenaarstraat 17A-02, Rotterdam
De vraagprijs van €395.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt (€451.741) en de mediaan (€425.000). Het appartement is met 124 m² groter dan het gemiddelde (106 m²), wat de prijs per m² op €3.185 brengt, lager dan het buurtgemiddelde van €4.388. Dat maakt de prijs relatief scherp.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6837), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement (koop) uit 1916, met een oppervlakte van 124 m². Het bouwjaar is typerend voor de buurt: 92,4% van de woningen in Nieuwe Westen is voor 1945 gebouwd. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 32,6% label A en 27,9% label D of lager.
Bewoners geven gemengde signalen: overdag voelt het veilig, maar 's avonds minder. Er zijn 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,2, wat redelijk is.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (525 m), Albert Heijn (576 m) en Aldi (793 m). Ook scholen zijn dichtbij: basisonderwijs op 400 m (Emmausschool) en voortgezet onderwijs op 700 m (Marnix Gymnasium, Rotterdam Designcollege).
In de buurt Nieuwe Westen stonden verkochte woningen gemiddeld 79 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is actief: er zijn 210 woningen verkocht in de meetperiode.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
