Hugo Molenaarstraat 26B03

De gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Westen is €451.741, en de mediaan ligt op €425.000. Met €595.000 zit dit appartement daar ruim boven. Wel is het met 113 m² groter dan het gemiddelde (106 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Er worden 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.

In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, 11,6% label B, 25,6% label C en 27,9% label D of lager. Het bouwjaar 1919 suggereert dat isolatie mogelijk aandacht nodig heeft.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Rotterdam Designcollege (voortgezet onderwijs) ligt op 137 meter, de Van Oldenbarneveltschool (basisonderwijs) op 245 meter, en het Marnix Gymnasium op 267 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6837) wijst op een goed OV-netwerk.

De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 26% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (92,4%).

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is goed te doen voor een wandeling of om even tot rust te komen.