Hugo Molenaarstraat 26B03

De woning aan Hugo Molenaarstraat 26B03 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€483.349) en ook boven de mediaan (€407.500). Het appartement is met 113 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 111 m², en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs is aan de hoge kant, maar de combinatie van grootte en zuinigheid kan dat rechtvaardigen.

Bewoners geven wisselende signalen. Overdag voelt de buurt veilig, maar 's avonds zijn er klachten over overlast. In totaal zijn er 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is. Het is een drukke stadswijk met veel verschillende nationaliteiten.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand.

De vraagprijs van €550.000 gedeeld door 113 m² komt neer op ongeveer €4.867 per m². Dat is iets hoger dan het gemiddelde in de buurt van €4.644 per m², maar niet extreem.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement scoort goed op energie.