Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hugo Molenaarstraat 47A-01 ademt de sfeer van een oude volkswijk: hoge plafonds, royale kamers en een authentiek karakter uit 1921. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin of stel dat van stadsleven houdt. De vraagprijs van €375.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een smeltkroes van culturen, met een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit vijf reviews. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het een "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn om de hoek (op 487 meter) of de Dirk twee straten verder (598 meter). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals De van Oldenbarneveldschool op 205 meter en het Marnix Gymnasium op 294 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Delfshaven Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Hugo Molenaarstraat 47A-01, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
92 binnen 5 km
190 binnen 5 km
Over Hugo Molenaarstraat 47A-01, Rotterdam
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.741 in de buurt Nieuwe Westen. De mediaanprijs in de buurt is €425.000. Gezien de oppervlakte van 101 m² en het bouwjaar 1921 is de prijs marktconform, maar wel aan de scherpe kant.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,2 van bewoners. Ze waarderen de diversiteit en de vele voorzieningen, zoals scholen en winkels. Wel wordt opgemerkt dat de geluidsisolatie in oudere panden soms matig is en dat de veiligheid 's avonds minder is. Het is een levendige stadswijk met veel jonge mensen.
In de buurt Nieuwe Westen stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de specifieke woning en de prijs.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 487 meter en Dirk op 598 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De van Oldenbarneveldschool (205 meter) en voortgezet onderwijs zoals het Marnix Gymnasium (294 meter).
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A, 11,6% label B en 25,6% label C. Oudere woningen uit 1921 hebben vaak een lager label, dus het is goed om dit na te vragen bij de verkoper.
De buurt Nieuwe Westen is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6837 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
