Hugo Verrieststraat 39

De woning aan Hugo Verrieststraat 39 in Tilburg heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform. In de Auteursbuurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €413.818, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 125 m². Dit appartement is met 70 m² kleiner, dus de prijs per m² is ongeveer €4.129, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.425 per m². De vraagprijs is daarmee aan de hoge kant, maar niet onredelijk.

De Auteursbuurt is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en huisarts zijn op loopafstand. Het park is dichtbij en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. Het is een veilige, stille buurt.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. In de Auteursbuurt hebben alle koopwoningen energielabel A, dus dit appartement springt er wat dat betreft niet uit. Het is wel een stuk zuiniger dan woningen met label G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IBS De Sahaba zit op 292 meter, Basisschool Wandelbos op 370 meter en Basisschool Antares op 428 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,6 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.

In de Auteursbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is met 70 m² kleiner dan het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.