Auteursbuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Auteurslaan 21 ademt ruimte en rust. Met 318 m² woonoppervlak op een perceel van 895 m² is het een thuis voor wie van licht en lucht houdt. De woning uit 1967 staat in een groene, rustige buurt. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Kijk ook naar andere vrijstaande woningen in Tilburg voor een prijsvergelijking.
De Auteursbuurt is een rustige wijk met veel groen en ruime opzet. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (74%) en het overgrote deel is koop (82%). De bewoners zijn gemiddeld wat ouder: 65-plussers vormen de grootste groep. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een stabiele, gezinsvriendelijke buurt. Ontdek meer over de buurt Auteursbuurt.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi om de hoek (6 minuten lopen) of bij de Albert Heijn op 8 minuten. Basisschool Wandelbos ligt op 3 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,7 km, goed te fietsen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Naber Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Auteurslaan 21, Tilburg
Gegevens uit Auteursbuurt
Gegevens uit Auteursbuurt
37 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Auteurslaan 21, Tilburg
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €422.250, maar dat komt doordat deze woning met 318 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de Auteursbuurt (125 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.758, terwijl het buurtgemiddelde €3.425 per m² is. Het is een uniek object in de buurt, dus een directe vergelijking is lastig.
De Auteursbuurt is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (82%) en eengezinswoningen (74%). De bevolking is gemiddeld wat ouder, met veel 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basis is er: een supermarkt en basisschool binnen 10 minuten lopen. Het is een veilige buurt met slechts 27 misdrijven per jaar.
In de buurt hebben alle koopwoningen (100%) energielabel A, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een goed label heeft, maar dit moet je bij de makelaar verifiëren.
De afstand tot het centrum is niet exact vermeld, maar het treinstation ligt op 2,7 km, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Het centrum is waarschijnlijk iets verder, maar goed bereikbaar met de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Wandelbos ligt op 322 meter (4 minuten lopen) en IBS De Sahaba op 654 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,6 km, dus iets verder weg.
Een woning uit 1967 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. Omdat het energielabel niet bekend is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar de staat van de cv-ketel, isolatie en of er dubbel glas is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
4 woningen in de buurt Auteursbuurt
