Onder bod
Auteursbuurt, Tilburg
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Auteurslaan in Tilburg is een echte blikvanger. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 960 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel G, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Tilburg.
De Auteursbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 592 woningen is 74% eengezins en 82% koop. De buurt telt 1.370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met slechts 27 misdrijven per jaar. De buurt Auteursbuurt is populair vanwege de ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 7 minuten lopen of de Albert Heijn op 9 minuten. Basisschool Wandelbos zit om de hoek, op 4 minuten lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lelieveld makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Auteurslaan 25, Tilburg
Gegevens uit Auteursbuurt
Gegevens uit Auteursbuurt
37 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Auteurslaan 25, Tilburg
De woning aan Auteurslaan 25 in Tilburg heeft energielabel G.
De vraagprijs is €825.000, wat fors hoger is dan het buurtgemiddelde van €422.250. De woning is met 190 m² ook 52% groter dan het gemiddelde in de buurt (125 m²). Het perceel van 960 m² is uitzonderlijk ruim. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de grootte en het perceel is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het perceel is maar liefst 960 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Tilburg. De tuin is waarschijnlijk groot en biedt veel mogelijkheden voor een tuin, terras of speelplek. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Wandelbos ligt op 400 meter, IBS De Sahaba op 741 meter en Basisschool Antares op 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Tilburg, op 2,6 km afstand.
De Auteursbuurt is een veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er 27 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 2 per maand. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen.
In de Auteursbuurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
4 woningen in de buurt Auteursbuurt
