17 uur geleden ontdekt
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsclubstraat in Kralingen West combineert een rustige woonomgeving met een uitstekend energielabel A. Met 52 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €315.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
De buurt Kralingen West scoort een 8,91 uit 4 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "Schoon en vol met groen" maar merkt op dat het "soms onveilig" is. De buurt telt ruim 16.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (35%) en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5779 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 281 meter. Ook een Ekoplaza en Aldi zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring (om de hoek) of De Kralingsche School. Voor voortgezet onderwijs zijn het Libanon Lyceum en de Vrije School Zuid-Holland dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam.
Details van deze woning
IJsclubstraat 19A02, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
97 binnen 5 km
196 binnen 5 km
Over IJsclubstraat 19A02, Rotterdam
De woning aan IJsclubstraat 19A02 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345). Het appartement is met 52 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de goede ligging maken het een interessante optie.
Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,91. Ze noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een hoge stedelijkheidsgraad.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten, al zijn concrete bedragen niet te geven. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A.
Ja, op 281 meter zit een Albert Heijn, en ook Ekoplaza en Aldi zijn binnen 600 meter. Basisscholen zoals De Bavokring (457 m) en De Kralingsche School (557 m) zijn op loopafstand. Voortgezet onderwijs is er met het Libanon Lyceum (204 m) en de Vrije School Zuid-Holland (583 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Kralingen West
