IJsseldijk-Noord 220C
Verspreide huizen Ouderkerk Noord, Krimpenerwaard
BuurtEen appartement aan de IJssel
Dit appartement aan de IJsseldijk-Noord in Ouderkerk aan den IJssel combineert een rustige, landelijke ligging met een modern energielabel. Met een vraagprijs van 365.000 euro voor 102 vierkante meter woonoppervlak is dit een marktconforme prijs voor een appartement in Krimpenerwaard. Het bouwjaar 1971 en het zuinige energielabel A maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een energiezuinige woning.
De woning zelf
Deze woning uit 1971 heeft energielabel A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling of specifieke kenmerken van het appartement.
Een rustige buurt aan het water
Met zo'n 1.500 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar het rustig wonen is. De buurt Verspr. huizen Ouderkerk Noord telt relatief veel gezinnen en 65-plussers. Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op zo'n 2,4 kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Jumbo die net iets verder liggen. De dichtstbijzijnde basisschool, PCBS Koningin Juliana, vind je op ongeveer 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Petersen en Mallegrom zit op 2,4 kilometer, net als de Apotheek Reigerhof. Buslijn 190 stopt op ongeveer 2 kilometer bij de halte Bodewes, en het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Krimpenerwaard biedt daarmee redelijke verbindingen met de omgeving.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gebaseerd op openbare gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over IJsseldijk-Noord 220C, Ouderkerk Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 365.000 euro. Voor dit bedrag krijg je een appartement met een woonoppervlak van 102 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3.578 euro per vierkante meter. Het energielabel is A, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1971.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 26 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 57% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 6% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebaseerd op gebiedsniveau, niet op een inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 2,4 kilometer, Albert Heijn op 2,4 kilometer en Jumbo op 2,5 kilometer. De basisschool PCBS Koningin Juliana ligt op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Petersen en Mallegrom zit op 2,4 kilometer en de Apotheek Reigerhof op 2,5 kilometer. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 190 stopt bij de haltes Bodewes en Gemaal in Nieuwerkerk a/d IJssel, op ongeveer 2 kilometer afstand. Buslijn 383 stopt bij het station. Het treinstation Nieuwerkerk a/d IJssel ligt op 2,4 kilometer van de woning.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Krimpenerwaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mensen kennen elkaar en helpen elkaar, zonder bij elkaar de deur plat te lopen of elkaars privacy te schenden." Een ander noemt het "een rustige klassieke historische dorpskern".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, of eventuele buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
