IJsselzoom 26

De woning aan IJsselzoom 26 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Capelle aan den IJssel, maar met 139 m² woonoppervlak en energielabel C is het een forse woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of minder zuinig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Het appartement ligt in Rozenburcht, een rustige buurt in Capelle aan den IJssel. Het treinstation is 4,7 kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2538 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte. Label C is gebruikelijk voor woningen uit 1996.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) zit op 613 meter, en de Openbare Basisschool Klim-Op op 982 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen op 567 meter.

In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk met 745 inwoners. De buurt oogt rustig en groen, met veel oudere bewoners.

De buurt Rozenburcht ligt in de wijk Middelwatering West, een rustig deel van Capelle aan den IJssel. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.