Rozenburcht, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsselzoom 43 in Capelle aan den IJssel is met 139 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1995 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: appartementen in Capelle aan den IJssel laten een breed prijsspectrum zien.
De buurt Rozenburcht is een rustige wijk met veel groen. Van de 745 inwoners is maar liefst 58% 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar wel een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) op 5 minuten lopen en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 6 minuten. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
IJsselzoom 43, Capelle Aan Den Ijssel
Gegevens uit Rozenburcht
54 binnen 5 km
105 binnen 5 km
Over IJsselzoom 43, Capelle Aan Den Ijssel
De woning aan IJsselzoom 43 in Capelle Aan Den Ijssel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Capelle aan den IJssel, maar met 139 m² woonoppervlak en energielabel A is het een ruime, zuinige woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en het formaat.
Rozenburcht is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er stil en veilig, met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park vlakbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) zit op 561 meter, en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 538 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Klim-Op en de Horizon binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De verbindingen naar Rotterdam en andere steden zijn goed.
Een appartement uit 1995 is over het algemeen goed onderhouden, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht vragen, zoals de keuken, badkamer of installaties. Het energielabel A suggereert dat er al geïnvesteerd is in isolatie en verwarming.
4 woningen in de buurt Rozenburcht
