Rozenburcht, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsselzoom 43 in Capelle aan den IJssel is met 139 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1995 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: appartementen in Capelle aan den IJssel laten een breed prijsspectrum zien.
De buurt Rozenburcht is een rustige wijk met veel groen. Van de 745 inwoners is maar liefst 58% 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar wel een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) op 5 minuten lopen en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 6 minuten. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJsselzoom 43, Capelle Aan Den Ijssel
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Capelle aan den IJssel, maar met 139 m² woonoppervlak en energielabel A is het een ruime, zuinige woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. De prijs weerspiegelt de kwaliteit en het formaat.
Rozenburcht is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is er stil en veilig, met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park vlakbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Admiraal De Ruyterschool (basisonderwijs) zit op 561 meter, en het Comenius College Krimpen (voortgezet onderwijs) op 538 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Klim-Op en de Horizon binnen een kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de bus. De verbindingen naar Rotterdam en andere steden zijn goed.
Een appartement uit 1995 is over het algemeen goed onderhouden, maar na bijna 30 jaar kunnen er wel zaken zijn die aandacht vragen, zoals de keuken, badkamer of installaties. Het energielabel A suggereert dat er al geïnvesteerd is in isolatie en verwarming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Great place to live
Ik woon er al 5 jaar nog nooit problemen gehad de huizen zijn alleen een beetje oud maar verder rest zijn is alles prima er is niet zoveel in de gemeenschap geen gezellige dingen en er zit een school dicht bij en dir jongeren blowen altijd in de wijk dat is vervelend
Op je eigen blok blijfen
Leuke buurt met veel Leuk mensen maar heb niet genoeg parkeerplaats
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.148 | €402.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.281 | – |
| Huurprijs | €1.778 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.943 | €401.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.600 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.669 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
IJsselzoom 43, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
